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13 jun 2018

La diversidad y la inclusión es un imperativo empresarial


Es útil comenzar la discusión sobre la diversidad y la inclusión desde un punto de vista no emocional al observar el por qué existe una compañía. Por lo general, la empresa está allí para producir productos y servicios de calidad y entregarlos oportuna y adecuadamente a sus clientes dentro de su mercado objetivo. Esto se aplica tanto a pequeñas, medianas o grandes organizaciones con miles de empleados en diferentes ciudades y en diferentes países. Pero el principio siempre será el mismo.
Sabemos por los proyectos de investigación, la experiencia y el simple sentido común, que cuanto más diverso es un grupo, los resultados y las decisiones que salen de ese grupo serán más creativas y diversas. Las organizaciones que tienen estructuras de gestión que están formadas por personas demasiado homogéneas, por decir, del mismo tipo, con los mismos antecedentes, que fueron a las mismas universidades y que pertenecen a las mismas clases sociales pueden funcionar, pero… ¿Cuál será el resultado? 
Los puntos de vista, los desafíos y las opiniones de quienes participan en comunidades integradas por personas de diferentes etnias, sexo, edades, creencias, condiciones físicas, motivaciones o preparación en diferentes disciplinas, puede ser la clave para llegar de mejor manera a un mercado competitivo.  
En este punto, debemos decir que esto no se trata de Diversidad e Inclusión para cuestiones estadísticas o cuotas, solo porque está de moda; estamos hablando de un imperativo comercial en términos de lograr las metas comerciales, de calidad y servicio que la empresa se propone.  
Al final del día, la empresa que adopta la diversidad se adaptará de mejor manera al mercado cambiante y, por lo tanto, ofrecerá un mayor valor que se reflejará en las calificaciones de ingresos y satisfacción del cliente, mientras que, por el otro lado, la inclusión dentro de la organización garantizará que todos los participantes tengan la oportunidad de utilizar sus habilidades en beneficio de la empresa.
El ambiente de la organización debe permitir la expresión de la comunicación en sus diferentes formas, la libertad para crear y compartir puntos de vista diversos y espacios físicos que se adapten a las necesidades de los empleados, por ejemplo, equipamiento adecuado y en buenas condiciones, sillas amplias y fuertes para quienes tienen sobrepeso, iluminación adecuada, aislamiento para quienes deben concentrarse, e incluso, si fuera necesario, salvaescaleras o elevadores para quienes requieren de movilidad en diferentes niveles.
Ello redundará en un equipo de trabajo que toma mejores decisiones, lo que llevará a la calidad e idoneidad de los productos y servicios que, a su vez, conducirán a clientes más satisfechos y una mayor generación de ingresos. 
Entonces, no perdamos de vista que la diversidad y la inclusión ayudan a las organizaciones a construir una cultura que hará coincidir los valores corporativos con las prioridades y necesidades de sus colaboradores.

Hasta la próxima!


14 ene 2017

Fertilice su Negocio


Inicia el año 2017, y seguramente usted ya tiene su nuevo plan de trabajo que comprende metas de crecimiento como, elevar las ventas, aumentar su cartera de clientes, incorporar nuevos servicios, reducir pasivos, aumentar o hacer más eficientes los activos, y eliminar en lo posible los elementos tóxicos para su negocio como son, el pago excesivo de intereses, penalizaciones, multas, el desperdicio de recursos, etc.

Para que un negocio sea bueno hay muchas cosas correctas que se pueden hacer, como una adecuada promoción de sus productos o servicios,  optimizar la infraestructura, mejorar la capacitación del personal, proporcionar un mejor servicio post-venta y desde luego la entrega correcta de todo y a tiempo.

Sin embargo, no es simplemente haciendo las cosas correctas que su negocio se va a expandir y producir más, si desea que su organización tenga éxito hay que asegurarse de que, como a las plantas, lo está fertilizando adecuadamente y que está haciendo las cosas necesarias correctamente.

A las plantas, ni de más ni de menos, tanto el agua, el sol, o los fertilizantes deben aplicarse en la dosis adecuada, cualquier extremo podría llevarlas primero al debilitamiento, la enfermedad y más tarde, irremediablemente a la muerte.

Por ello es indispensable conocer a fondo su negocio, partir de un buen diagnóstico que le permita definir con claridad las áreas de oportunidad, y diseñar su plan para este nuevo año considerando que, a veces, simples ajustes pueden traer un cambio significativo para el futuro de su organización.

Empiece aquí con algunos buenos tips que nos regala Publicita On Line

Hasta la próxima!


6 jun 2016

6 maneras de impresionar a un Inversor


Si tiene una buena idea de negocio y lo que le hace falta es algo de capital adicional para pasar al siguiente nivel de ganancias, entonces quizás usted quiera conseguir inversores, y aquí le apunto algunas ideas que lo ayudarán en esta tarea.

  1. Muestre un plan de negocio claro pero sólido. Pruebe que conoce su producto, su mercado, quienes son sus competidores, y las proyecciones a futuro de contar con capital adicional.

  1. Si el negocio está en marcha, muestre evidencias de ventas realizadas. Ya sea que esté hablando de productos o de servicios, su futuro inversor querrá saber que realmente existe un público interesado, lo que no significa que usted tenga que haber vendido millones, incluso 10, 20, o 100 unidades pudieran ser suficientes.

  1. Contar con un equipo ganador es importante. Un inversor quiere saber que no invierte en una sola persona, sino en un grupo de individuos que forman un sólido equipo de trabajo. Por lo tanto, es esencial mostrar que se cuentan con personas de experiencia y amplio conocimiento en el sector de que se trate. Esto hablará bien de usted, ya que al reunir a un grupo fuerte y bien integrado, lo hará ver como un buen gestor y un gran líder, rasgos de un empresario exitoso.

  1. Demuestre que su nicho de mercado, quizás ahora limitado a un pequeño sector por la falta de capital, está ganando impulso y que tiene la posibilidad de expandirse y llegar a ser lo suficientemente grande para ofrecer en un plazo razonable ganancias interesantes. Por tanto, usted puede impresionar a un inversor si presenta su negocio dentro de un mercado en crecimiento que va ganando terreno, en oposición a otro que lo pierde o que se esta contrayendo.

  1. Presente las estrategias de su empresa para hacer DINERO.  ¿Cómo hacer esto? Pues bien, podría mencionar que canales va a utilizar para conseguir conectarse con su público objetivo, darse a conocer y lograr más ventas, por ejemplo: Va a utilizar un modelo de suscripción, las asociaciones, la venta a través de minoristas, tiendas en línea o a través de sitios web de negocios, el email marketing, va a tener servicio post-venta o venta de accesorios. Todos estos son indicios de que su negocio puede realmente hacer dinero y, finalmente,

  1. Manifieste su confianza en el negocio, muestre evidencias de que usted ha invertido en él no solo su tiempo, sino también su propio dinero. Si no lo ha hecho, que le hace pensar que alguien más debe hacerlo. Por lo tanto, es necesario demostrarlo mediante  una lista que registre los gastos fundamentales que ha realizado, por ejemplo: El costo de la creación y mantenimiento de un sitio web, viajes si se requieren, cursos de capacitación, otras actividades de formación relacionada con el negocio, inversión en maquinaria o cualquier tipo de equipo o materiales necesarios para el inicio del negocio.

No basta el entusiasmo personal para lograr captar el interés de nuestros posibles inversionistas, ellos querrán ver datos reales, algunas estadísticas comprobables y sobre todo una presentación clara y ordenada. No escatime tiempo y esfuerzo en prepararla antes de lanzarse a buscar a sus nuevos socios.


Hasta la próxima!





19 ene 2016

Haciendo dinero con sus fotografías


Los amantes de la fotografía sueñan con la oportunidad de compartir esas tomas especiales que por ser originales podrían tener un gran valor en el mercado, sueñan con la posibilidad de que su talento sea reconocido y poder vivir de su trabajo como fotógrafos profesionales.

Para muchos, esto podría quedarse solo en eso, un sueño, pero para quienes tienen verdadera pasión por esta actividad y se empeñan en ser mejores cada día, para los que buscan y no se conforman con solo soñar, y están dispuestos a crear sus propias oportunidades, las nuevas tecnologías ofrecen recursos para hacer realidad su deseo.

En días pasados acudí a una Carrera de Veleros que se llevó acabo aquí, en el Puerto de Acapulco, en este evento tuve la ocasión de conocer a un fotógrafo independiente que me platico sobre cómo es que está haciendo dinero con sus fotografías, sus ideas me parecieron integrantes y por eso es que las comparto en esta nota, espero que sirvan de inspiración a los lectores y visitantes de este blog.

7 ideas para hacer dinero con sus fotografías.

1. Vender fotos en línea. Hay muchos sitios en la web especializados que brindan apoyo para esto, desde luego que también es posible crear una página propia y manejar la venta directa. También podría crear algunos productos especiales como tarjetas de felicitación y calendarios, grabados en tazas, platos, playeras, etc., que podrían considerarse incluso como objetos personalizados.

2. Ofrecer sus servicios como fotógrafo. Anunciándose en línea, en servicios de clasificados, en impresos tradicionales, en la radio, la TV, a través de volantes y tarjetas de presentación, colocando carteles en lugares apropiados, podrían ser buenas alternativas para captar clientes.

3. Participar en competiciones. Puede parecerle increíble, pero hay personas que han hecho una buena vida de los premios ganados en los concursos, claro que se requiere verdadera dedicación y disciplina para cumplir con los estrictos requisitos que generalmente se establecen.

4. Convertirse en tutor o maestro. Si usted se considera hábil o talentoso, ya sea usando el equipo, aplicando  técnicas, desarrollando métodos, podría crear cursos o talles para los interesados en aprender, ya sea para grupos, escuelas, organizaciones, o de uno a uno para quienes requieren algo especial.

5. Crear una exposición. ¿Qué mejor manera de mostrar su arte y llamar la atención que celebrando una exposición?. No se necesita una prestigiosa galería de arte para lograr esto - ¡Incluso podría llevarse a cabo dentro de una biblioteca, una escuela, una tienda o un café local! Sería una excelente oportunidad para vender fotografías enmarcadas al público visitante y puede ser una estupenda ocasión para -alertar a la prensa- y darse a conocer. 

6. Auto-publicación de un libro de fotografías. Esta es una gran manera de mostrar su propio trabajo y se puede vender el producto entre sus amigos, familia, en las tiendas locales e incluso en línea, actualmente en la web pueden localizarse diversos sitios que ofrecen la impresión y distribución en línea de eBooks, o la impresión por encargo desde una unidad. 

7. Asistir a eventos - Por ejemplo, una carrera de veleros, tomar fotografías de la gente y las cosas que les apasiona es un gran negocio. Sólo asegúrese de obtener el permiso de los organizadores del evento y de la gente a la que se aproxime, especialmente de los niños, haga una cuidadosa reflexión y consideración hacia sus padres o tutores.

Para iniciarse en esto de la fotografía, hoy en día puede obtenerse un magnífico equipo sin una gran inversión, aquí encontraran algunas opciones: http://www.andorrafreemarket.com/telefonia-tablets-e-books/telefonos-moviles.html


Hasta la próxima!



16 sept 2015

Fuerzas que impulsan el éxito del negocio familiar


Las investigaciones muestran que el 30 por ciento de las empresas familiares logran pasar hasta la segunda generación, y sólo el 12 por ciento consiguen llegar más allá de la tercera. Estadísticas desalentadoras como estas hacen que uno se pregunte ¿Qué es lo que ese 12 por ciento tiene que los otros no?, qué es lo que ocasiona que muchas empresas familiares cierren en un corto tiempo mientras que otras pocas mantienen el impulso hacia adelante.

Decidí echar un vistazo a los patrones y temas recurrentes que se encuentran en las familias con éxito multigeneracional. ¿Tendrán algún secreto especial? La respuesta fue afirmativa. Las empresas que sobrevivieron tres, cuatro, y cinco generaciones o más fueron alentadas por las siguientes cuatro fuerzas propulsoras:

  1. La unidad familiar.- Familias unificadas suelen adaptarse más fácilmente a los cambios y tienden a construir una red de apoyo en los tiempos de crisis, además suelen poner a la familia y los intereses empresariales por encima de los intereses individuales o personales. En mi experiencia, las familias construyen su unidad haciendo de la comunicación una prioridad. Aquí hay algunas cosas que hacen:

  • La celebración de reuniones periódicas de la familia
  • Educar a los miembros de la familia acerca de la empresa
  • La construcción de habilidades para la resolución de conflictos
  • Aprender acerca de los componentes de una buena comunicación

  1. Más que dinero.- Las familias exitosas deben estar comprometidas con un conjunto de valores más allá de las ganancias sólo financieras. Estos valores normalmente se manifiestan en forma de una declaración de misión o visión.

Por ejemplo, una familia que trabajo en estrecha colaboración define su misión como la creación de oportunidades económicas para sus empleados y la comunidad. El establecimiento de un conjunto básico de valores da a los miembros de la familia un sentido de propósito y la oportunidad de comprometerse con algo más grande que ellos mismos. Las familias que aprovechan esta fuerza:

  • Identifican claramente sus valores fundamentales
  • Traducen sus valores en acción
  • Utilizan los valores para construir una cultura familiar fuerte

  1. Visión de largo plazo.- Sin un plan de sucesión reflexivo, pasar la antorcha de una generación a la siguiente podría significar la entrega de una caja de Pandora, donde el cambio de mando pondría en riesgo la toma de decisiones complejas. La planificación de la sucesión es mucho más complicada que simplemente averiguar quién será el próximo Director General. La gestión del cambio, los impuestos inmobiliarios y de jubilación están estrechamente vinculados a la sucesión, y con el fin de hacer frente a estos desafíos multifacéticos, las familias exitosas:

  • Establecen una junta independiente para propiciar la rendición de cuentas de la gestión
  • Elaboran un plan estratégico para el negocio sobre una base regular
  • Alinean las estrategias con los valores y la visión del futuro del negocio de la familia

  1. Preparación de la próxima generación.- La inversión en la próxima generación es una necesidad. Por desgracia, "invertir" en la próxima generación  a menudo es considerado erróneamente como la búsqueda del siguiente "Director, Jefe, o Presidente". Esto es una trampa común en la que caen las empresas familiares, pues generalmente conduce a presionar a la próxima generación (implícita o explícitamente) a entrar en el negocio familiar, lo quieran o no, cuando hay muchas maneras de colaborar con la familia aún fuera del negocio.

Por ejemplo, en un negocio familiar de fabricación de zapatos, el hijo menor que tiene interés en el uso de las nuevas tecnologías de comunicación, colabora con la creación y mantenimiento del sitio web de la empresa de la familia, claro que podría contar con la ayuda de un sitio especializado como por ejemplo: edesign-comunicacion.com/

En mi experiencia, los miembros de la próxima generación de la familia que se incorporan a la empresa con el único propósito de complacer a sus padres se convierten en pobres sucesores, con un deficiente rendimiento y baja autoestima, y con un mediocre liderazgo que con frecuencia se vuelve susceptible a lo que llamo la "maldición del sucesor". Esta maldición consiste en que se les anima a emular excesivamente a sus padres, pero las personas que los rodean no creen que ello pueda ser creíble solo por el apellido que llevan. Familias multigeneracionales exitosas contrarrestan esta maldición, invirtiendo en su próxima generación a través de:

  • Ayudarlos al desarrollo sus propias habilidades y pasión por el trabajo (independientemente de si es dentro o fuera de la empresa)
  • Preparándolos para ser dueños responsables
  • Reconociendo sus aportaciones y desempeño a través de la rendición de cuentas
  • Educándolos acerca de los desafíos del liderazgo

Si bien existen considerables desafíos cuando se trata de la transición de su negocio a la siguiente generación, también existe una gran recompensa si esto se logra con éxito. Más allá de las ganancias financieras, la exitosa empresa familiar multigeneracional crea relaciones familiares fuertes y duraderas, hace importantes contribuciones a sus comunidades y establece un legado para las futuras generaciones del cual sentirse orgullosos.

Hasta la próxima!


2 mar 2015

Acepte sus errores y abra la puerta al éxito


Muchas veces dejamos que los  errores en nuestros negocios guíen todas nuestras acciones. Ante esta situación hay algo que se recomienda y es aceptar los errores que cometemos, aprender de ellos y usarlos en beneficios del éxito. De este tema hablaré hoy aquí y de cómo aprovechar esto en las oportunidades de negocio.

En que nos ayuda aceptar los errores.

Para empezar con este proceso de aceptar los errores y usarlos como elementos beneficiosos en las oportunidades de negocio es muy importante conocer cómo nos ayudan estos en esta tarea.

Para aclarar esto es fundamental saber lo siguiente:

  • Cuando aceptamos los errores somos capaces de ser sinceros y ver en realidad lo que ha ocurrido.
  • Normalmente cuando no aceptamos nuestros errores solemos adjudicar estos a otros lo cual trae conflictos, sobre todo a nivel empresarial.
  • Además de esto cuando aceptamos los errores propios es posible encontrar una solución pronto.


Con esta ayuda es posible iniciar el camino hacia el éxito en nuestro negocio ya que al reconocer los errores seguramente no volveremos a caer en ellos. 

Aproveche las oportunidades de negocio

Ahora y para que pueda llegar al éxito debe entonces aprender a aceptar lo que ha hecho mal. Cuando aprenda a reconocer estos errores lo que debe hacer es buscar la solución a estos y sobre todo ganar experiencia de ellos.

De esta forma podrá sacar el mayor provecho de su negocio y de las oportunidades que este le brinda. 


Hasta la próxima!


7 jul 2014

Hay quienes están ganando muy buen dinero en Internet

La alternativa de generar ingresos utilizando el Internet como medio para realizar, operar o impulsar negocios esta dando excelentes resultados para quienes se aplican seriamente en esta actividad.

Desde luego que no es una tarea tan simple como en ocasiones nos la quieren presentar algunos entusiastas promotores, pero tampoco es algo solo para eruditos. Todo aquel que ponga empeño y se capacite en el uso y aprovechamiento de las herramientas necesarias lo podrá hacer.

Hoy en día tener presencia en Internet resulta accesible para todos los presupuesto y básicamente se requiere lo siguiente:

  • Sitio web (De ventas, servicio, presentación, o de captura de clientes)
  • Sistema o embudo de ventas (Generar confianza, conversión, fidelización)
  • Estrategias de promoción y atracción del público objetivo.

A simple vista parece complicado pero no lo es tanto, la buena noticia es que en el mismo Internet es factible encontrar opciones de capacitación en cada uno de los rubros incluso sin costo, o la ayuda profesional que pudiera requerirse si es que desea delegar. 

A continuación les dejo esta interesante infografía, "7 Rasgos en común de los Millonarios en Internet", me parece que de manera sencilla y gráfica da una idea de algunas tareas que se pueden realizar en Internet para promover un negocio con miras a aumentar las utilidades. Para verla completa solo tiene que dar clic sobre la siguiente imagen.


Hasta la próxima!



3 feb 2014

Autoempleo: Oportunidad de Ganar o de Perder



Arriesgarse con el autoempleo significa la oportunidad de ganar o de perder



Con el autoempleo como en los juegos de azar una de las cuestiones que se hacen las personas es lo que significa arriesgar su dinero. Pues se debe saber que como en el juego los apostadores más inteligentes saben que arriesgar les da la oportunidad de ganar como de perder.

Pero si bien los juegos se dirigen por la suerte los jugadores también hacen uso de estrategias para mejorar sus posibilidades de ganar. Esto mismo es lo que ocurre con los negocios donde no se debe dejar nada a la suerte sino que se debe trabajar con buenas estrategias para tener buenos resultados.

Elementos a tener en cuenta con el autoempleo.

Ahora con el autoempleo hay algunos elementos que debemos tener en cuenta:

  • Lo primero para poder ser autónomo es que se requiere ser muy responsable y además, claro está, ser mayor de edad.

  • Esta responsabilidad es fundamental ya que en estas empresas autónomas los bienes personales y de la empresa son los mismos. De allí que para muchas personas el riesgo que se corre con esto sea muy elevado.

  • Requerirá de contar con un plan de negocio y seguirlo, conocimiento del negocio, y apegarse a la legalidad.

Por este elemento final es que muchas personas no se arriesgan y en algunas ocasiones dejan pasar una buena oportunidad de negocio.

Conclusión.

Pero ahora que conoce estos elementos de empleo autónomo es fundamental realizar algunas conclusiones. La primera de ellas es que los negocios independientes no son sencillos de gestionar pero no por eso son imposibles de tenerlos.

Lo que se requiere entonces es ser responsable y contar con buenos planes de gestión para que nuestro dinero o patrimonio no se ponga en riesgo.

Hasta la próxima!

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1 jul 2013

Aquí tiene una solución real a sus problemas económicos.


La solución real y verdadera a sus problemas económicos es nada más y nada menos que "Educación"

Quizás piense que estoy exagerando pero eso no es cierto, y por ello voy a dedicar esta nota para abordar el tema (así, con mayúsculas) de la EDUCACIÓN FINANCIERA

Primero voy a ser sincero con usted, si como muchas personas se encuentra esperando una oportunidad especial o aquella fórmula mágica que le permitirá solucionar  todos sus problemas económicos, déjeme decirle que no llegará si usted no esta preparado para recibirla.

Es posible que contagiado por la tendencia de moda este repitiendo afirmaciones, intentando utilizar la ley de la atracción o cosas parecidas, y finalmente se desencante cuando vea que esto no lo ayuda a resolver sus problemas económicos.

Lo bueno es que hay algo que si funciona y con toda seguridad, se trata de "La educación".

Y con la frase anterior no me estoy refiriendo forzosamente al hecho de asistir a una universidad, obtener un titulo y conseguir un empleo con un "buen sueldo" (cosa muy difícil en estos días).

Me refiero a algo mas práctico y concreto: Aprender a construir RIQUEZA!

Tómese el tiempo para terminar de leer esta nota y le aseguro que se llevará algunos conceptos fundamentales sobre la construcción de la riqueza.

Como ya se ha mencionado en este blog, existen cuatro pilares considerados esenciales para consolidar su economía y son los siguientes:

1.- Incrementar los ingresos
2.- Aumentar las propiedades
3.- Reducir deudas, y...
4.- Reducir gastos

Para empezar, vale la pena tener muy clara la siguiente idea:

Usted NUNCA SERÁ RICO, si solo busca incrementar sus ingresos.

Veamos porqué.

Los ingresos podrían dividirse básicamente en dos categorías: 
A) Los Ingresos por su trabajo: Es decir, el dinero o beneficio que obtiene gracias al esfuerzo directo o al tiempo personal que aplica a un empleo o a su negocio. No importa cuanto gane, si deja de trabajar usted no obtendrá mas ingresos. Además el día solo tiene 24 horas y esto nadie lo puede cambiar.


B) Los Ingresos pasivos: Aquellos que se refieren al dinero ganado sin que usted trabaje activamente o en forma directa, y se obtiene a través de lo que se conoce como propiedades, ya sean negocios, inversiones, bienes, o cualquier  estructura o posesión que le permita recibir dividendos, rentas o utilidades.

Por lo tanto, para aumentar sus ingresos y construir riqueza lo que usted verdaderamente  necesita es crear o aumentar sus propiedades, ya que son éstas las que al final de cuentas le darán la posibilidad real de alcanzar la riqueza.

Ahora, es probable que usted este pensando que para tener propiedades necesita dinero porque de otro modo como va a realizar inversiones, y que está como al principio, porque ese fue el mismo problema que lo trajo a leer esta nota.

   -Tiene razón.

Pero no se preocupe por eso, es natural que si NO ha tenido EDUCACIÓN FINANCIERA usted ahora no cuente con los ahorros para realizar una cuantiosa inversión, pero esta de suerte amigo, porque Roberto Kiyosaki nos regala algunos muy valiosos consejos en el siguiente video:


Como puede ver amigo mío, se trata de generar ingresos pasivos ilimitados utilizando el INTERNET. Y si usted no sabe como hacerlo, el problema nuevamente se reduce a una sola palabra... EDUCACIÓN. Pero ésto estimado lector... Tiene solución.


Hasta la próxima!


17 jun 2013

5 Grandes en el mundo del Dinero

Grandes en el mundo del Dinero
Cuando se habla de finanzas, negocios y economía, es imposible dejar de encontrarse con los nombres de personajes que han destacado en el mundo del dinero por sus logros y personalidad.

Hombres como Robert T. Kiyosaki, Donald J. Trump, Bill Gates, Carlos Slim y Warren Buffet. Todos ellos con muchas cosas en común, son empresarios exitosos, hombres generosos, amantes de su familia, prácticos, trabajadores y…  ¡Millonarios!

Aquí tienen una pequeña colección de citas notables que en lo personal, me han servido de inspiración en muchos momentos especiales.

"Está bien celebrar el éxito, pero es más importante prestar atención a las lecciones del fracaso."
Bill Gates

"No hay reto que no podamos alcanzar trabajando unidos, con claridad de los objetivos y conociendo los instrumentos."
Carlos Slim.

"No hay nada seguro, pero estar preparado sin duda, es mejor que no estarlo."
Donald J. Trump.

"Quienes tienen visión pueden ver la esencia de los tratos e inversiones, y valoran la transparencia."
Robert T. Kiyosaki

"El precio es lo que se paga. El valor es lo que se obtiene."
Warren Buffett


Hasta la próxima!

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3 jun 2013

Fondo basado en un portafolio en FIBRAS


El mes pasado recibí de un buen amigo y Asesor Financiero del Banco Actinver una interesante nota en la que menciona que Fibra Uno (FUNO), el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México anunció un acuerdo con Grupo MF y con Reichmann International, su socio en Torre Mayor, para el desarrollo de Torre Diana, un proyecto de 33 pisos con 63 mil metros de oficina y 3 mil metros comerciales Clase A+ en la cual invertirán 165 millones de dólares.

Fibra Uno será dueño del 50% de Torre Diana con 50 millones de dólares, con la contratación de deuda y una vez estabilizado el proyecto en 2017, estiman generará ingresos por aproximadamente 17.1 mdd.

En virtud  de que quienes invierten en FIBRAS (Fideicomiso en Bienes Raíces en México), distribuyen como dividendos prácticamente sus utilidades entre sus inversionistas, la pregunta era como financiarían un proyecto de esa magnitud, investigue un poco y encontré dos noticias importantes que ustedes pueden confirmar en la página  de Internet de la Bolsa Mexicana de Valores www.bmv.com.mx.

La primera se refiere a que Fibra Uno realizó exitosamente su tercera colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios a través de la BMV, a finales del mes de Enero del año en curso, es decir capto capitales de inversionistas con una excelente demanda, pues del total solicitado por cada inversionista solo le otorgaron alrededor de un tercio, captando Fibra Uno, recursos importantes para su desarrollo conforme a lo proyectado.

La segunda buena noticia es el Informe de Fibra Uno del Primer trimestre 2013,  reportando buenos números con crecimiento en ventas de un 258%, respecto al año anterior, reflejando los ingresos  el impresionante ritmo de adquisiciones de la Compañía durante los últimos doce meses ya que integraron 292 propiedades que se suman a las 17 reportadas en el 1T12.

Los ingresos de Fibra Uno se vieron apoyados por la diversificación por tipo de segmento (comercial, industrial y oficinas) y una alta tasa de ocupación de 95.0%. 
La inversión en Activos productivos aprovechando el contexto económico favorable del país y la sólida posición en caja tras el éxito de la mencionada colocación impulsará favorablemente los resultados de Fibra Uno (FUNO), y de desde luego los de sus inversionistas que irán incrementando sus dividendos, incluso pudieran ver crecer sus inversiones por el aumento de valor de sus certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios. 
Para aquellas personas que privilegian las inversiones en Bienes Raíces en busca de plusvalía, y de la generación de ingresos por concepto de rentas, esta opción seguramente les resultara atractiva, ya que pudieran participar en ella directamente o a través de un fondo, que ofrece mayor diversificación y en consecuencia participar en proyectos inmobiliarios de gran calado y de diferentes sectores y zonas geográficas, administrados por profesionales, aplicando una inversión menor, que incluso pudiera representar una proporción de su portafolio de inversión.

Actinver cuenta con un fondo  basado en un portafolio en FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces), el cual incorpora entre otros al antes citado Fibra  Uno, así como, acciones de empresas relacionadas al sector inmobiliario listadas en la BMV

Hasta la próxima!


29 abr 2013

Mi Primer Negocio

Mañana será día del niño y eso me ha motivado para contarles acerca de mi primera experiencia ganando dinero. Es un recuerdo agradable de mi infancia y solo de pensar en él vuelvo a experimentar esa sensación maravillosa de satisfacción que se vive al alcanzar una meta que nos hemos fijado.

Mi abuela María Luisa tenía una huerta donde, entre otras cosas, crecían vigorosas varias higueras que producían un fruto suave y dulce que solíamos comer con gusto al natural o preparado como cajeta, jalea o en algún otro postre.

Un día, entre mi hermano mayor, Eduardo, que en aquel tiempo tenía 7 años, y yo (un año menor), nos propusimos llenar una reja de higos para venderla en el mercado y así convertirnos en grandes comerciantes. Nos entusiasmamos tanto bajando la fruta que cada uno lleno una reja hasta donde nos sentimos capaces de cargarla.

Vivíamos en Gómez Palacio, Durango, y decidimos tomar un camión para trasladarnos al mercado de Torreón porque sabíamos que ahí se podría vender nuestra cosecha; realmente estaba cerca, creo que tardamos más en caminar a la parada del camión con nuestra carga, que los 15 minutos que tardo el trayecto.

Llegamos al centro y fuimos directo a la plaza, empezamos de puesto en puesto a ofrecer nuestros higos que no tardaron en ser aceptados y pagados peso tras peso en nuestra mano.

Fueron exactamente 20 pesototes, lo recuerdo con mucha claridad, el marchante intentó ofrecerme 18 pero yo no acepte. En aquel momento, con mi dinero en la bolsa del pantalón me sentía todo un negociante, era una alegría tan grande, como si me hubiera sacado la lotería.

Secretamente debo confesarles que, cada vez que realizo una buena negociación vuelvo a experimentar esa misma sensación.

No importa el tamaño de una operación, siempre será satisfactoria si la realizamos en términos positivos para todo aquel que en ella interviene.


Hasta la próxima!



8 oct 2012

Duele Perder

En la vida constantemente se pierde y se gana; pero hay casos en los que perder es una ventaja, aunque en otros duele y duele en serio. Por ejemplo perder un avión que después nos enteramos tuvo un accidente, o perder la oportunidad de una inversión y después darnos cuenta que la acción bajo repentinamente. Eso hasta podría clasificarse como un golpe de SUERTE!

Este asunto de perder y ganar es cosa de relatividad, cuando alguien pierde otros ganan.

Por ejemplo, cuando se participa en un remate judicial, quien sale adjudicado adquirió algo a un precio de oportunidad que podrá capitalizar a su favor, mientras quien tuvo que vender, probablemente perdió mas de lo que pudo imaginarse cuando inicio su proceso legal.

Cuando se pierde por errores propios, es menos difícil la aceptación de la perdida aunque siempre es un proceso doloroso, sobre todo en el amor propio, a nadie nos gusta perder, pero cuando caemos en cuenta de que la perdida era previsible y por negligencia o impulsividad no analizamos detenidamente las cosas antes de tomar una decisión y luego tenemos que afrontar las consecuencias de no haber anticipado alguna posibilidad, ya es otra cosa.

Por ejemplo cuando se compra un auto usado que en apariencia se ve como nuevo y pagamos por él como si lo fuera, mas tarde empieza a presentar problemas de funcionamiento y lo queremos revender para adquirir algo mejor o recuperar nuestra inversión y nos damos cuenta que nadie nos da ni la mitad de lo que pagamos por el. En esos casos da mucho coraje pero ni modo, se debió haber analizado mejor la compra.

Pero cuando se pierde por culpa de otros, eso si que es muy, pero muy difícil de aceptar. Por ejemplo, un inversionista adquiere un local en una plaza comercial pensando que tendrá mucho éxito gracias a la gran afluencia de clientes que atrae el negocio ancla, pero éste sorpresivamente se va y el centro comercial queda prácticamente sin atractivo, provocando la perdida de valor de su inversión y la cancelación de una oportunidad de negocio que representa en definitiva una perdida doble casi imposible de prever.

Recuerde que una buena planeación y estar al pendiente del comportamiento del mercado para poder reaccionar oportunamente ante los cambios minimiza los riesgos naturales de toda inversión.


Hasta la próxima!



24 sept 2012

Pasión Frente a Beneficio

A la hora de elegir una profesión, un negocio o una actividad productiva en la cual invertir nuestros recursos (incluido nuestro valioso tiempo) se abren dos posibilidades: Seguir el corazón, o seguir el dinero.

Cuando se elige utilizando el corazón, se tiende a satisfacer el interés propio, el deseo íntimo, el gusto o la pasión personal.  Un ejemplo podría ser que si a usted le gusta disfrutar de la buena comida, quizás hacer una carrera relacionada con la gastronomía o la nutrición, trabajar para una cadena restaurantera o simplemente promover un negocio de banquetes exclusivos podría resultarle  fascinante.

Dejar que su corazón lo guíe hacia el lugar donde usted se sienta más cómodo puede resultarle la mejor forma de encontrar el éxito.

Si decide perseguir la huella del dinero, habrá de tomar en cuenta las distintas variables que componen el mercado y analizar parámetros como la demanda, el potencial de ganancias, la perspectiva futura con base en diferentes escenarios, y los recursos que se requieren así como los disponibles, tanto personales (tiempo, habilidades y experiencia) como materiales y financieros (todo implica una inversión) para responderse con sinceridad a la pregunta de que tan viable es llegar a obtener los ingresos deseados.

Dejar que su mente (y calculadora) le indiquen cual sería el nicho más rentable al cual usted podría canalizar sus recursos quizás resulte una forma muy solida de conseguir el éxito.

Pasión frente a beneficio, cualquiera de estos dos enfoques podría funcionar.

He conocido a gente exitosa con las dos formas de elegir una actividad, hay quienes afirman que es más fácil ser consistente con las cosas que les gusta hacer, para las que se tiene talento o por las que se siente un vivo interés, mientras que otros aseguran que los beneficios y las posibilidades de éxito que pueden visualizarse ante un buen estudio de mercado sirven como motor generando una fuerte motivación suficiente para mantenerse en el camino.

Personalmente me inclino por hacer una combinación de ambas, conviene elegir las actividades más productivas dentro de aquellas que nos apasionan y no dejarse llevar simplemente por una corazonada, por una creencia (que podría no ser real), o por la influencia de otros.

Tome en cuenta que ante cualquier elección, tanto en los negocios como en la vida, siempre existirá un margen de riesgo que puede minimizarse haciendo algunas pruebas de bajo costo, lo que disminuirá la posibilidad de quedar atrapado en una actividad desagradable que además podría no tener los beneficios esperados.

La sugerencia es que antes de comprometer su futuro y sus recursos en una actividad o negocio que parezca sumamente prometedor haga algunas pruebas a una escala pequeña, si las cosas parecen ir bien, puede ampliar sus esfuerzos de manera rentable. Y si descubre que no hay mucho potencial en ese nicho después de todo, no habrá perdido demasiado y si habrá ganado experiencia valiosa que le permitirá hacer una mejor elección la próxima vez.


Hasta la próxima!

22 ago 2011

Una excelente oportunidad para su negocio

Si es propietario de una PyME, y sueña con hacer crecer su negocio, estará de acuerdo conmigo en que para lograrlo irremediablemente necesita aumentar su cartera de clientes y elevar su nivel de ventas, lo que conseguirá solamente si es capaz de posicionarse en su nicho de mercado como "El Mejor", siendo competitivo y conquistando honestamente la preferencia y lealtad de su público objetivo.

No es una tarea simple, pero tampoco imposible, muchos lo están intentando, pero solo aquellos que lo hacen con inteligencia lo están logrando, y para ello se requiere desarrollar una verdadera "Mentalidad de Marketing" que ayude a comprender y aprovechar las oportunidades del Mercado.

Existen principios básicos, reglas prácticas y estrategias infalibles que cualquiera que se tome el trabajo de aprender, comprender y aplicar, VERA incrementar sus ingresos inevitablemente, no hay forma de que ello no ocurra, como bien lo señaló en su oportunidad Marcelo Perazolo, Director PSP USA Corp.

Para conocer ampliamente estos conceptos y todo lo relacionado con el tema del Marketing y Posicionamiento a nivel de PyMEs, existe un programa que puede ser de gran ayuda y que ahora esta al alcance de todos (de su competencia también, no lo olvide) que no ha dejado nada de lado por lo que lo recomiendo abiertamente, ya que lo considero "Una excelente oportunidad para su negocio"

Se trata del  Sistema de Marketing Simplificado para Pymes  de Jordys González, de quien ya le he platicado anteriormente, pero lo que no le había dicho es que actualmente tiene un magnífico descuento, y que además incluye unos bonos estupendos que definitivamente contribuirán a incrementar las ventas y los beneficios que actualmente obtiene de su empresa.

Hasta la próxima.
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11 jul 2011

Crear una nueva fuente de INGRESOS

Recordando el dicho:

"Cuando el dinero no entra por la puerta, 
el amor escapa por la ventana".

Una tarde de sábado conversaba con mi amigo Marco en un café del centro de la ciudad reflexionando en algunas alternativas para obtener ingresos adicionales, esos que a todos nos encantan y que nunca están de más.

Marco señalaba con preocupación que estaba muy próximo el rompimiento con su pareja, causado por una mala comunicación y problemas financieros, y que su hijo menor de apenas 5 años, lo obliga a planear la manera en que él, como padre, podría asegurar sus estudios y un buen desarrollo, aún cuando ya se siente cansado y su salud no esta del todo bien.

Coincidimos en que la mejor alternativa no es buscar un empleo adicional, sino la de crear una nueva fuente de ingresos que le permita obtener entradas de dinero regulares y constantes a su cartera, con posibilidades de crecimiento y consolidación, que además le aseguren un recurso recurrente y estable a largo plazo.

No es tarea fácil, me dijo, sin embargo es mucho más sencillo que encontrar un nuevo empleo o uno adicional,  sobre todo cuando ya se rebasan los 50 años de edad; años que sin duda le han dado a Marco mucha experiencia y capacidad para visualizar nuevas oportunidades, ahora lo importante es analizar alternativas, decidirse, generar un plan de acción y poner manos a la obra.

Terminando de saborear nuestro delicioso café, concluimos que no hay porque esperar a tener problemas financieros para pensar en crear  una nueva fuente de Ingresos, desde luego, sin desatender el equilibrio que debe existir entre el trabajo, la familia y la vida personal.



Por cierto, una de las ideas comentadas para crear una nueva fuente de Ingresos se trató de lo muy lucrativo que resulta vender productos físicos por Internet sin tener un Inventario, aquí pueden obtener más información.


Hasta la próxima.
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27 jun 2011

Revolucione Su Negocio


Esta es una propuesta para aquellos a los que les gustaría multiplicar sus ventas rápida y fácilmente, y que el manejo de su negocio se simplificara al máximo, sintiendo el control total, porque en todo momento sabrán que hacer, cómo y porque.

Desarrollar la capacidad para identificar los puntos de riesgo, evitar o resolver fugas o perdidas de dinero, y conocer las rutas o los atajos para obtener mas ganancias optimizando al máximo los recursos disponibles.

Si es así, ¡No pierda tiempo!
Cuanto antes inyéctele energía, métale velocidad y…
Revolucione su Negocio

No importa su situación actual, no importa si recién está empezando o si tiene ya varios años en su negocio, a todos nos hace falta aprender cosas nuevas, modernizarnos y mantenernos actualizados, mucho más cuando de nuestro negocio se trata, porque si algo es seguro... es que la competencia no esta de brazos cruzados.

Una alternativa efectiva para lograrlo la encontrará aquí:


No tiene nada que perder y si mucho que ganar, si usted tiene un negocio, ya sea Ofline u Online, sin duda alguna esto le será de gran utilidad.

Hasta la próxima.


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